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Ladengeschäft am Markt

Immobilientyp: Vermietung - Einzelhandel
Objektart: Laden
Objekt-Nummer: 6046.1.901
Gesamtfläche: ca. 152 m²
Lage im Gebäude: Erdgeschoß
Courtage: keine €



Beschreibung:
Direkt am Naumburger Marktplatz wird im Erdgeschoss des Gebäudes Marienstraße 40, 06618 Naumburg (Saale) eine exklusive und repräsentative Gewerbefläche für Einzelhandel entstehen.
Nach dem Auszug des jetzigen Mieters erfolgt eine Komplettsanierung, welche voraussichtlich im zweiten Quartal 2022 abgeschlossen wird.
Das Ladengeschäft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 152 m². Unter Berücksichtigung technischer Vorgaben kann die Flächenaufteilung sowie die Ausstattung nach Mieterwünschen erfolgen. Durch die großen Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ware atttraktiv und professionell zu präsentieren.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten eigenen Sanitärraum. Es besteht die Möglichkeit, weitere Räume, insgesamt 59 m² im ersten Obergeschoss des Gebäudes als anzumieten. Diese sind beispielsweise als Büro-, Lager- bzw. Aufenthaltsräume nutzbar. Weiterhin befinden sich dort zwei Toilettenanlagen.
Der Mietpreis ist abhängig vom Umfang der vom Vermieter erbrachten Ausbauleistung. Vor dem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich öffentlich Parkplätze. Gern können in fußläufiger Entfernung Parkplätze angemietet werden.


Lage:
Das Objekt liegt in der Innenstadt von Naumburg, in einer belebten Einkaufsstraße unmittelbarer am Marktplatz. Im Umfeld befinden sich mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser.

Adresse:
Marienstraße 40
06618 Naumburg (Saale)



Sonstiges:
Naumburg ist mit seiner liebevoll sanierten Innenstadt und dem Weltkulturerbe Naumburger Dom, dieser u.a. mit den Stifterfiguren Uta und Eckehardt, ein einzigartiger Anziehungspunkt für Touristen aus Deutschland und der Welt. Naumburg punktet nicht nur mit seinem Dom, sondern auch mit seinen Burgen, die eingebettet in der reizvollen Landschaft des Weinanbaugebietes Saale / Unstrut zu jeder Jahreszeit ein lohnenswertes Ziel sind.
Zehntausende Menschen besuchen jährlich das wichtigste Stadtfest, das 5-tägige Kirschfest, die Weinmeile zu Pfingsten, das Weinfest, den Töpfermarkt, den Weihnachtsmarkt mit seiner Eisbahn, den Advent in den Höfen sowie viele weitere attraktive Veranstaltungen.

Energieausweis:
Engergieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157,2 kWh (m²*a)
Energieträger: Erdgas



Anlage:
Expose-Gewerbe-Marienstrasse-40_22.02.2022.pdf (0,31 MB)

Ihr Ansprechpartner

GWG Wohnungsgesellschaft Naumburg mbH
Lindenring 26, 06618 Naumburg (Saale)
Telefon: 03445 276-223
Telefax: 03445 276-276

Objektanfrage





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